Heartland Dental Triple Net (NNN) Commercial Property

Davenport, Florida

Price/Precio: US $4,200,000

CAP/Retorno: 5.0%

NOI/Ingreso Neto: US $210,000

Year Built/Año de Construcción: 2025

Building Area/Área de Construcción: Approx. 4,200 Sq. ft = 390 m²

Lot/Terreno: 37,897 Sq. ft = 3,521 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 12 years remaining until 02/28/2037. | 12 años de contrato restantes hasta 02/28/2037.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate-backed lease from Heartland Dental, the largest dental support organization in the U.S., operating over 1,800 practices nationwide. | Contrato de arrendamiento respaldado por la corporación Heartland Dental, la organización de apoyo dental más grande de EE. UU., que opera más de 1,800 consultorios en todo el país.